立冬刚过，层林渐染的秋色，还不忍从树梢褪去；蓝天之下，微风拂过湘江水，泛起层层涟漪，独属于秋日的柔软抚慰着人们躁动的心灵。娱乐之都长沙，总能让人生出关于美好的无限遐想。
11月16日，一场名为“美好双生花现星城”的年度发布会，在长沙金茂豪华精选酒店顺利举行，招商商管华南区域与近350家合作品牌，共同见证了双花”项目的独特魅力。
活动现场，干货满满，亮点十足、一连串双项目亮点高频输出，拉满了人们对“双花”的期待。
整场发布会上，招商商管与一众来宾在瑰丽多姿的“双生花园”里，欣赏由WSHIEN温室设计师集成平台呈现的“星现繁花”大秀开场，领略情景舞剧“芭蕾遇上街舞”间的激情碰撞，感受“一城双花”的美好双生与绽放。
当下实体商业正面临重重挑战，两座招商花园城在长沙同日发声，自然吸引了业界注意。招商商管也透过发布会场景与内容，传递出对“双花”的感情与期许，表达出持续创新进取的决心。
正如招商商管总经理张亚歌在会上所言，招商商管，坚守招商局与招商蛇口的美好初心与时代使命，始终保持开放包容的态度，积极探索商业的无限可能，与商户共生，与消费者共情，与城市共荣。
招商商管将从企业战略、定位规划、运营管理、品质服务等维度，为长沙观沙岭招商花园城与梅溪湖招商花园城经营赋能。会上，招商商管战略、两座招商花园城核心亮点、项目团队逐一释放和亮相，将现场氛围推至高潮。
活动现场，包括横店影城、温尔登超市、星聚会KTV、卡通尼、星巴克、西西弗、partyking、1807等在内的30余家品牌，完成战略合作品牌发布仪式，可见长沙两座招商花园城的品牌矩阵及独有吸引力。未来彼此将共享资源、合作共赢，助力长沙新城商业发展。
网红长沙，扬名在外，连续十年获评“中国最具幸福感城市”，连续四年上榜“十大美好生活城市”。而招商蛇口在长沙的战略布局也颇具前瞻性，作为美好生活承载者的招商蛇口，4年10子落户了长沙最有潜力的板块，最好诠释了招商择址的前瞻性。并通过区域聚焦，城市深耕的战略布局实现了全口径和操盘榜单第一位的业绩成绩。
站在商业层面，长沙在《2023城市商业力排行榜》里的排名升至第12位，已经吸引到国内外优质产品线布局，商业潜力值得挖掘。
当前长沙商业由“一中心”走向多元化，新兴区域强势崛起。招商花园城首次进驻长沙，综合考察规划、配套、交通、人口结构等条件以及城市规划落地效果后，最终落定发展潜力大、势头明显的河西。
▶▶长沙观沙岭招商花园城所在的观沙岭，东瞰湘江，南临市府，周边拥有9所优质学校、15座商务楼宇（占全区商务楼宇总数的四分之一，单体税收过亿元楼宇已达7栋），是联动政务版块与金融板块发展的核心位置，不断吸纳人口进驻，为未来客源奠定坚实的基础。
以项目为圆心的3公里范围内，聚集了58万人群，赢商大数据也显示，其中年轻客群、年轻家庭占比近75%，消费能力不容小觑。“六纵九横”路网和配套设施日趋完善，加之规划中的地铁8/10号线，可便捷通达全城，进一步增强辐射力。
▶▶长沙梅溪湖招商花园城所在的梅溪湖超级中轴，同样拥有得天独厚的地理位置，沿线串联起梅溪湖国际新城多个科创总部、金融产业，毗邻省级森林公园象鼻窝森林公园、中央公园等旅游目的地，将成为长沙下一个城市焦点所在。
而项目地处梅溪湖超级中轴C位，与地铁2/6号线交汇处无缝衔接，依托中心势能和双轨红利，商业辐射范围广，3公里可覆盖33.5万城市新消费群。同时，作为梅溪湖超级中轴上仅有的大型购物中心，将填补片区缺乏大型商业的空白，带动片区商业升级的新篇章。
商业和片区从来都不是独立个体，而是相辅相成、互相促进，正如招商商管华南区域总经理胡斌总在会上提到：“长沙梅溪湖招商花园城、观沙岭招商花园城的美好双生，必定能呈现全新的理想日常，从而重塑片区的商业氛围，带动商圈的层级提升。”
值得相信的是，当城市“顶格设计”与招商商管“品质兑现”叠加，其产生的虹吸效应，必将为区域发展注入新动能，助推商业品质升级。
生活之美千姿百态，既有感性物质层面的丰富，也有精神超越层面的崇高，不同时代赋予“美好生活”的内涵与价值亦有差异，而优秀的购物中心，善于汲取城市文化基因，探索创新商业内容，不断作答生活。
透过现场的剧透，可以看到长沙观沙岭招商花园城与梅溪湖招商花园同属“招商花园城”系列，却拥有各自独特的灵魂，一店一色，为消费者提供截然不同的“美好范式”。
赢商网还注意到，两座招商花园城都计划于2024年启幕，届时将给长沙带来32万方商业体量，凭一家企业之力，贡献2024年长沙商业市场近三分之一增量，给长沙消费注入一剂“强心针”。//长沙观沙岭招商花园城：品质秀场“IN”核生活新高地
长沙观沙岭招商花园城依托长沙城市自带的网红属性，与长沙人“爱玩会玩”的娱乐天性，提出“品质生活秀场INLIFE！”的美好概念，打造及时发布、即刻欢愉的体验，为河西品质生活进行提案。
长沙观沙岭招商花园城体量约18万方，地上5层，地下1层，优选260+品牌，可提供1500个专享停车位
招商商管对“IN”的诠释，围绕“时尚+”、“艺术+”“社交+”三个关键词进行拓展，通过洞察城市特质及消费趋势，在场景空间、内容运营上，规划了更前卫、更令人投入的空间体验：
▶▶“时尚+”定义商业核心内容，传递最新锐理念。场景上，结合长沙地标目的地月亮岛，融入现代建筑艺术语言与绿色生态的设计风潮，打造浮岛构想中庭“月亮之岛”和梦幻主题“月梦花园”，配合定期时尚发布、品牌快闪、时尚KOL等时尚内容，分享前沿资讯的同时，创造一个推动长沙与国际交流的平台。
▶▶“艺术+”构建多元空间场景，丰富人文生活情趣。场内设计专属艺术空间“光合之境”，以城市创作为基底，复合创作、展陈、传播等多功能，并与艺术家开展深度合作，呈现出不断更新的城市文化活动，筑造星城艺文新领地。“光合之境”示意图
▶▶“社交+”则迎合当下人们追求松弛感、氛围感商业的趋势，释放出更多城市公共空间，如地面规划百米长廊“观沙步道”和屋顶设计360空中景观平台“云上空间AirWalk”，景观绿植与商业建筑相映成趣，未来引入潮流快闪、创意市集、新锐运动、音乐现场、萌宠活动等创意活动后，有可能升级为独一无二的“城市社交策源地”。
基于毗邻象鼻窝森林公园优势，与长沙夜经济火热的城市特点，长沙梅溪湖招商花园城定位为“潮玩聚场”，紧扣“聚”这一核心要素，将整个商业综合体看作一个包罗万千的聚宝盆，聚轻氧、聚活力、聚萌宠，构筑起更多元、活力和品质的新地标。
长沙梅溪湖招商花园城体量约14万方，地上5层、地下1层，引入220+多元品牌，可提供1500个专享停车位
场景布局上，依托周边梅溪湖与森林公园景观优势，由外至内、由内至外，塑造消费者看得见的“生态氧吧”。
外立面设计深挖“山水湖泊”的内涵，将岳麓山的刚性硬朗与梅溪湖水岸的柔和流动相结合，塑造富含想象力的建筑肌理。室外以省级森林公园为灵感，布置层层退台，打造梅溪谷观景空间，室内中庭延续自然美学风格，以悦麓岛为载体，打造都市微度假目的地。
按照不同用户属性，长沙梅溪湖招商花园城同时集合了“一家人”共享的潮玩体验，如长沙首创跨层儿童乐园，让人乐享亲子时光；梅溪新城首个400㎡3D裸眼巨幕，吸引人拍照打卡；结合夜景特色的科技光影长廊，感受科技无界。此外，项目还将建设成宠物友好型商场，提供专属“遛宠”地，传递人与宠物和谐共处的价值主张。长沙首创跨层儿童乐园效果图
另一方面，多元、丰富和细分的业态排布，一站式激发家庭客群、年轻客群的认同感和归属感。商场规划了潮流时尚、先锋科技、运动休闲、精品超市、多元餐饮、亲子娱教等全品类业态，让每位消费者都能找到自己的吸引点。
由此可见，招商商管在打造两座招商花园城时，摒弃了简单复制粘贴模式，深耕在地文化，把设计溶解于文化和自然中，才使得两个项目在定位、空间规划及内容选择上，并蒂双生，和而不同。
作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台以“X+商业”为理念、“多元融合”为内驱，探索商业的更多可能性，累计已与4500家品牌建立合作关系，其中达成全国战略的合作品牌超300家，为解锁更多流量密码奠定基础。
其主要产品线之一的“招商花园城”，历经多年沉淀和经验积累，持续迭代，展现出强大的创新力和适应性，成为与城市文化共生发展的代表，在促进土地价值、空间价值、运营价值最大化中扮演重要角色。
截至2023年6月底，招商商管已在全国超32座城市布局，包括深圳、上海、成都、武汉等一线、新一线万平方米。其中，招商商管华南区域成功布局3省8市，已落地10个集中商业及写字楼项目，管理面积超70万㎡。
今年四季度，招商商管将迎来珠海斗门招商花园城招商发布会启动、上海曹路招商花园城及湛江招商花园城等重点商业项目的绽放开业、重构商业的全新表达，筑造更多城市价值高地。
战略运营:三大业务版块及创新业务全面铺开 2017年,是招商蛇口在融合基础上加速发展的关键之年。以中国领先的城市和园区综合开发运营服务商为战略定位,招商蛇口聚焦居民客户、企业客户和政府客户需求的满足,通过社区运营、园区运营、邮轮运营三...
5月13日,2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会隆重举行。招商蛇口凭借业内领先的综合实力、出色的市场表现和财富创造能力以及稳健的财务战略荣获2020沪深上市房地产公司综合实力10、2020沪深上...
3月18日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院研究主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)研究承办的2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家论坛在京...
12月13日,招商蛇口(001979.SZ)发布公告称,公司昨日收到股东深圳市招为投资合伙企业(有限合伙)《关于减持招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份计划的告知函》,招为投资拟在计划公告之日起15个交易日后的6个月内以集中竞价交易方式减...
8月26日晚间,招商蛇出了年中业绩答卷。从半年成绩单看,虽然招商蛇口上半年的销售金额获得同比增长,且增幅超过三成,但营收、归属股东净利润、净资产3项指标均现同比下降。 从年中财报可见,今年上半年,招商蛇口实现营业收入166.87亿元,...
